Objektbeschreibung und Grundstücksgrenzen

Im grünen Herzen der Gemeinde Rocchetta a Volturno, eingebettet in die authentische Ruhe des Nationalparks Abruzzen, Latium und Molise, liegt ein Haus, das familiäre Atmosphäre und die intensiv erlebten Jahreszeiten ausstrahlt. Hier umgibt die Natur alles. Die 4.196 Quadratmeter ebenes Ackerland, das das Anwesen umgibt, lädt zum Leben im Freien ein: ein großer Garten, in dem Kinder frei spielen, Sommerfeste gefeiert oder einfach unter freiem Himmel entspannt werden können. Das Haus, ca. 220 Quadratmeter groß und auf zwei Ebenen verteilt, ist so gestaltet, dass sich Gäste sofort wie zu Hause fühlen. Im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich mit Kamin das Herzstück: Er spendet nicht nur Wärme, sondern ist auch ein Symbol der Zusammengehörigkeit, das den Raum und die Atmosphäre an den kältesten Tagen wärmt. Die funktionale und helle Küche öffnet sich zur Veranda auf der Rückseite des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf den größten Teil des Gartens: der perfekte Ort für Familienessen, laue Sommerabende und gemütliche Gespräche bei Sonnenuntergang. Ein geräumiges Badezimmer und eine praktische Spülküche mit Speisekammer und Waschküche vervollständigen diese Etage. Über die Innentreppe gelangt man in den behaglichen Schlafbereich. Hier befinden sich vier geräumige Doppelzimmer, alle mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen ungestörten Blick ins Grüne ermöglichen. Diese hellen Räume sind ideal für eine große Familie oder für alle, die separate Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbyräume benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss empfängt Sie eine große Terrasse mit viel Platz im Freien. Gegenüber bietet ein zweiter Balkon einen weiteren Blick auf das Anwesen und die Landschaft. Das Haus ist mit Wasser, Strom und Stadtgas für Warmwasser und Heizung ausgestattet; die Heizkörper werden mit Stadtgas betrieben. Um das Anwesen zusätzlich aufzuwerten, befindet sich in der Nähe des Eingangstors ein charakteristisches, zweistöckiges Lagergebäude von ca. 75 Quadratmetern, das vollständig aus lokalem Tuffstein errichtet wurde: ein Detail, das die lokale Tradition widerspiegelt. Dies ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Zustand der Erhaltung und Instandhaltung

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand.