La propiedad se encuentra en la localidad de Larino, en la intersección de la carretera estatal 87 y la Via Molise, y todo el recinto está completamente cercado por una antigua mampostería con verjas de hierro forjado.

Es colindante con el área arqueológica de Via Dante Alighieri, que incluye el imponente anfiteatro romano y la majestuosa Villa Zappone con su parque, construida a principios del siglo XX.

Durante la construcción de Villa Zappone, se descubrieron diversos materiales antiguos utilizados para decorar el edificio. De hecho, los establos se construyeron justo encima de los restos de unas termas, probablemente utilizadas para el mencionado anfiteatro. Estas termas, que se pueden visitar hoy en día, están ricamente decoradas con mosaicos figurativos de singular belleza y constituyen uno de los vestigios más importantes del antiguo municipio de Larinum, un atractivo destino turístico para una amplia zona del territorio.