Objektbeschreibung und Grundstücksgrenzen

Dieses Gebäude wurde Ende der 1970er Jahre in Stahlbetonbauweise mit Ziegel- und Betonböden errichtet.
Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Küche, zwei Wohnzimmern, einer Garage und einem Keller unter der Treppe. Das erste Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Vom ersten Obergeschoss aus gelangt man von zwei Schlafzimmern auf einen Balkon.
Der Garten umfasst eine Fläche von über 3.000 Quadratmetern. Nebengebäude wie Schuppen und Garagen, einige Obstbäume und ein Zugangstor zur Landstraße runden das Angebot ab. Das Grundstück grenzt an einer Seite an die Straße und an den drei anderen Seiten an Privatgrundstücke.

Zustand der Erhaltung und Instandhaltung

Das Gebäude erfordert außerordentliche Instandhaltungsarbeiten, wie beispielsweise den Einbau einer Heizungsanlage, sowie regelmäßige Instandhaltungsarbeiten, wie den Austausch des abgenutzten Badezimmerbodens, die Sanierung der Wände zur Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und alle weiteren notwendigen und subjektiven Arbeiten, um die Räume bewohnbar zu machen.