Beschrijving en grenzen van het pand

Een elegant gebouw met gevels van lokaal gebouchardeerde en gebeitelde silicasteen, voorzien van smeedijzeren balustrades in art nouveau-stijl op de twee balkons, volledig aardbevingsbestendig gemaakt na de aardbeving van 2002, staat te koop in de gemeente Provvidenti (CB), een klein dorp in de regio Molise, gelegen in een weelderig landschap, omgeven door akkers en bossen. Het is een ideale locatie voor een gezond en rustig leven, weg van de drukte van de stad, maar toch binnen handbereik van de belangrijkste centra van de regio: 40 km van de regionale hoofdstad Campobasso en ongeveer 50 km van de Adriatische kust, met Termoli, vanwaar de beroemde Tremiti-eilanden te bereiken zijn. Het te koop aangeboden pand bestaat uit een begane grond, een kelder, een eerste verdieping en een toegankelijke zolder, met een bruto vloeroppervlakte van 120 vierkante meter per verdieping.

Staat van instandhouding en onderhoud

Het gebouw is aardbevingsbestendig gemaakt door werkzaamheden aan de bestaande perimeterconstructie, het verstevigen van de muren, het toevoegen van trekstangen en -platen, een nieuwe interne dragende constructie van gewapend beton, verbonden met de perimetermuren, met nieuwe baksteen-betonvloeren en hout-beton in de dakplaat, en een nieuwe trap. Functionele werkzaamheden zijn nog nodig: wand- en plafondafwerking, badkamers, sanitair, verwarming, elektra, telefoonsystemen, tv-antenne, internetbekabeling en vloeren. Het gebouw is geschikt voor opdeling in meerdere units. Riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en elektriciteit is voorzien van twee meters. Een glasvezelbox bevindt zich in de zuidelijke gevel. Aansluiting op het gemeentelijke aardgasnet is mogelijk.